小区统一的中央空调什么意思

小区中央空调是指整个小区共享一套大型空调系统，通过地下管网将冷热气输送到每户人家。这种系统由小区统一控制，温度调节一致，用户无法单独调整自家温度。北京朝阳区某高档小区就采用了这种设计，夏季室内温度保持在26度，冬季保持在20度，居民无需购买独立空调设备，节省了安装空间和电费。

中央空调系统需要专业团队维护，小区物业每年会收取一定费用。上海浦东新区某社区的数据显示，使用中央空调的小区比使用分体式空调的小区噪音低15分贝，空气品质提升明显。这种系统还能减少外挂机对建筑外观的影响，保持小区整体美观度。不过，若系统出现故障，整栋楼都会受影响，维修时间可能长达24小时。