农村宅基地是建设用地还是农用地

农村宅基地属于建设用地，专门用于农村村民建造住宅及其附属设施。这类土地经过依法审批，从农用地转为建设用地，获得了明确的规划用途。农村宅基地面积有严格限制，一般不超过200平方米。土地管理部门会颁发宅基地使用权证书，确认村民的使用权。这类土地不能随意改变用途，也不能用于商业开发。宅基地周围的配套设施如道路、供水供电等也属于建设用地范畴。

农村宅基地与农用地有本质区别。农用地包括耕地、林地、草地等，直接用于农业生产活动。宅基地上的建筑物永久性改变了土地性质，不再适合种植作物。数据显示，中国农村宅基地面积约占农村建设用地的60%以上。宅基地流转受到严格限制，只能在村集体内部进行，这与农用地流转政策完全不同。宅基地的取得需要经过乡镇政府审批，而农用地使用则依据承包经营权合同。