南京公积金提取对买房有什么影响吗

南京公积金提取对买房有直接影响。公积金账户余额可直接用于支付购房首付，减轻购房资金压力。南京政策允许提取公积金支付购房款，包括全款购房和贷款购房。公积金贷款利率远低于商业贷款，目前5年以上利率为3.1%，能大幅减少利息支出。南京公积金最高可贷额度为60万元，足够覆盖普通住房的主要房款。公积金账户余额充足还能提高贷款审批通过率。

公积金提取影响个人财务规划。提取后账户余额减少，未来贷款额度相应降低。南京规定公积金贷款额度与账户余额挂钩，余额越多可贷金额越高。公积金连续缴存时间影响贷款资格，南京要求连续缴存6个月以上才能申请贷款。提取公积金后，若计划再次购房，需重新积累缴存时间，可能影响购房时机。公积金账户余额还关系到退休后的福利，提前提取会减少未来养老保障。