拆迁房不可以交易吗怎么办

拆迁房确实存在交易限制，但并非完全不可交易。已取得房产证的拆迁房可以正常交易，买卖双方需签订正规合同，办理过户手续。未取得房产证的拆迁房，可通过更名方式交易，但需符合当地政策要求。交易时务必核实房屋产权状况，确认卖方具备完全处分权，避免购买存在纠纷的房产。交易资金应通过银行监管，降低风险。拆迁房交易涉及税费较高，包括契税、个人所得税等，买卖双方需提前了解清楚相关费用，做好资金准备。

解决拆迁房交易问题，可通过正规中介机构进行，专业中介熟悉当地政策，能提供合法合规的交易方案。也可咨询当地住建部门，了解最新的拆迁房交易政策。购买前务必实地查看房屋状况，确认房屋面积、结构等信息与证件一致。签订合同时应明确违约责任，保障双方权益。对于无法立即过户的房产，可考虑公证方式保障交易安全，但需注意公证不代表产权转移，最终仍需依法办理过户手续。