买房120平方室内面积多少

120平方的房子实际室内面积大约在95到105平方之间。开发商计算面积时包含公摊部分，包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域。一套120平的三居室，客厅约25平，主卧15平，次卧各12平，厨房8平，卫生间5平，阳台5平，这样加起来约82平，再加上走廊和储物空间，实际使用面积接近100平。

房屋面积缩水是普遍现象。120平的建筑面积，扣除墙体厚度后实际可用空间会减少。一套房子南北通透的设计，客厅和餐厅共享空间，实际使用效率高。开发商销售时按建筑面积计算，业主实际使用的是套内面积，两者之间存在差距。购房时需仔细查看房屋测绘报告，确认实际可用面积。