金九银十地产怎么样

金九银十地产市场表现活跃，一线城市核心区域住宅成交量环比上升约20%，价格保持稳定。开发商推盘节奏加快，多个热门项目开盘当天去化率达到8成以上。二手房市场挂牌量增加，买家议价空间扩大，部分学区房价格小幅下调。商业地产方面，写字楼空置率下降，优质项目租金上涨5-8个点。政策支持力度加大，房贷利率维持低位，吸引刚需和改善型购房者入市。

土地市场热度不减，二线城市优质地块溢价率普遍超过30%，国企和央企成为主要竞买方。产业园区和物流地产需求旺盛，新开工面积同比增长15%。文旅地产项目加速推进，特色小镇和康养社区获得资本青睐。城市更新项目持续推进，老旧小区改造带动周边房价上涨10-15个点。租赁市场供给增加，长租公寓品牌加速布局，月租金涨幅控制在3-5个点之间。