转租房子租金多少合适

转租房子租金应参考周边同类房源价格，北京五环内单间月租约3000-5000元，上海浦东新区两居室约6000-8000元。实际定价需考虑房屋面积、装修程度、楼层高低等因素。地铁沿线房源可加价10%-20%，朝南房间比朝北贵500-1000元。家具家电齐全的房子租金上浮15%-25%，老旧小区比新建小区便宜20%左右。

租金合理区间应为租户月收入的25%-30%。北京朝阳区月入15000元人群适合租4000元左右的房子，广州天河区月入12000元人群可承担3500元月租。考虑水电费、物业费后，总支出不应超过收入的35%。学生群体适合租学校周边2000-3000元的房子，刚毕业职场新人可选择3000-5000元的合租公寓。