资产证券化是什么意思通俗易懂

资产证券化是将缺乏流动性但能产生稳定现金流的资产打包成证券出售的过程。银行将房贷、车贷等债权汇集，形成资产池，然后分割成小份卖给投资者。投资者获得收益，银行获得资金继续放贷。2019年中国资产证券化市场规模达到2.8万亿元，房贷证券化产品占很大比例。企业应收账款也能证券化，让资金快速回笼。证券化让资产变活钱，提高资金使用效率。

资产证券化创造了风险与收益匹配的投资产品。普通投资者能通过购买证券参与优质资产投资，门槛从百万元降到千元级别。证券化产品结构多样，有优先级、次级之分，满足不同风险偏好需求。美国学生贷款证券化规模达1万亿美元，中国信用卡贷款证券化近年增长迅速。证券化市场连接了资金需求方和供给方，形成完整金融生态链，促进资源优化配置。