变价收入属于什么收入

变价收入属于投资收益范畴。企业持有的金融资产或房地产价格上涨带来的增值部分，计入当期损益。股票价格上涨带来的差价收入、债券市场价值增加产生的收益、基金净值上升带来的回报，都归类为变价收入。这些收入反映资产市场价格波动带来的经济利益增加，是企业利润的重要组成部分。

变价收入也可归类为资本利得。企业出售资产时，售价高于账面价值的差额部分形成变价收入。房产买卖差价、股权转让溢价、设备处置收益，均属于此类收入。这类收入直接影响企业净利润，反映资产投资的市场表现，是企业财务管理中的重要指标。