公摊面积包括地下车位吗

公摊面积不包括地下车位。公摊面积指电梯井、楼梯间、设备间等公共区域，这些区域分摊给所有业主。地下车位产权明确，属于开发商或购买者个人，不属于公共区域。一套100平方米的房子，公摊面积约为15-20平方米，这部分费用已包含在房价中。地下车位需要单独购买或租赁，价格根据位置和面积不同，一般在10-30万元不等。

公摊面积计算有明确标准，由房产测绘部门测量确定。地下车位面积计入建筑总面积，但不参与公摊计算。开发商销售时需明确公摊比例，这个比例在小区公示栏可以查看。公摊面积过大会影响实际使用率，购房时应仔细核对。地下车位面积独立计算，购买时需签订单独合同，明确产权归属和使用权期限。