房子全款发票上的单价是什么意思

房子全款发票上的单价是指每平方米建筑面积的销售价格。这个数字由开发商计算得出，等于房屋总价除以建筑面积。发票上的单价包含了土地成本、建筑成本、税费等所有费用。购房者可以通过这个单价对比不同楼盘的价格水平，判断是否合理。单价乘以建筑面积就能得出房屋总价，与发票上的总金额一致。

发票单价也是计算房产税的重要依据。政府根据这个基数确定每年的应缴税款。二手房交易时，原发票单价会影响买卖双方的税费负担。单价高的房子，契税、增值税等相关费用也会相应增加。购房者应当保存好这份发票，未来办理房产证、抵押贷款或出售房产时都需要提供这份重要文件。