装修是算房本面积还是实际面积呢

装修计算面积要看合同约定，多数情况按房本面积计算。房本面积包含公摊，比如电梯间、楼道这些区域。实际装修时，客厅、卧室、厨房这些空间的实际使用面积会比房本面积小。装修公司报价一般按建筑面积算，包含墙体厚度。业主可以要求按实际套内面积计价，这样更省钱。100平方米的房子，套内面积大约75-80平方米。

装修材料购买应按实际测量面积计算。地板、瓷砖、壁纸这些材料需要精确测量房间实际尺寸。买多了浪费，买少了不够用，影响施工进度。装修预算要考虑材料损耗率，一般在5%-10%之间。定制家具如橱柜、衣柜也要按实际空间尺寸制作，确保完美契合。墙面刷漆面积需扣除门窗面积，避免材料浪费。