五险一金什么时候可以买房子

五险一金与购房资格直接挂钩，连续缴纳满一定年限是硬性条件。北京、上海等城市要求社保或公积金缴纳满5年，广州、深圳则需满3年。杭州、成都等二线城市普遍要求2年连续缴纳记录。公积金账户余额充足能提高贷款额度，月缴存额高的职工可申请更高额度。购房时，公积金贷款利率比商业贷款低1-2个百分点，能节省大量利息支出。

购房时机需结合个人经济状况和当地政策。一线城市房价高，即使有购房资格，首付压力大。公积金贷款额度受月缴存额限制，月入1万元的职工，贷款额度约30-40万元。部分城市对非本地户籍有额外要求，需提供居住证或纳税证明。政策变动频繁，购房前应查询最新规定，避免因政策调整影响购房计划。