经济租赁房是什么意思

经济租赁房是政府为解决中低收入家庭住房问题提供的保障性住房。这类房屋租金低于市场价格，面积一般在40-60平方米，配有基本生活设施。申请者需满足收入、资产等条件，审核通过后签订租赁合同。北京、上海等城市已推出此类项目，缓解了许多家庭的住房压力。经济租赁房不产权交易，租期通常为3-5年，期满需重新申请。

经济租赁房建设采用标准化设计，成本控制在每平方米3000-5000元。政府通过土地出让优惠、税费减免等方式降低开发成本。物业管理费由政府补贴，租户只需承担小部分。这类住房多位于交通便利区域，配套学校、医院等公共设施。深圳等城市还推出"先租后售"政策，符合条件的租户可优先购买所租住房。