洛阳物业费一般多少一个月

洛阳普通住宅小区物业费每月每平方米约1.5元到3元之间，90平米的房子每月物业费在135元到270元范围内。高档小区费用更高，达到每平方米4元到6元，别墅区甚至超过8元。物业费包含公共区域清洁、绿化养护、安保巡逻、电梯维护等基础服务。老旧小区物业费较低，约1元左右，但服务项目相对较少。

物业费标准由开发商或业主委员会与物业公司协商确定，政府有指导价但非强制执行。洛阳新区物业费普遍高于老城区，涧西区平均2.5元，西工区约2元，洛龙区达到3元左右。物业公司会根据小区规模、设施设备数量、人员配置等因素调整收费标准，大型社区因运营成本高，物业费相应提高。