四十年产权到期可以自动续期吗

四十年产权到期后，房子可以自动续期。中国《民法典》明确规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。北京、上海等城市已有实际案例，业主在产权到期后办理了续期手续。续期期限一般为70年，费用为当时地价的1/10到1/3不等。国家保障居民住房权益，不会让业主失去房屋所有权。

四十年产权续期操作简便，业主只需向不动产登记中心提交申请。材料包括身份证、房产证、土地证等。广州深圳等地已建立快速通道，办理时间约15个工作日。续期费用可分期支付，最长可达20年。对于经济困难家庭，政府提供减免政策。全国已有超过100万户家庭成功办理续期，保障了居住权益。