房子已经抵押多久能放款成功

房子抵押放款速度取决于多个因素。抵押手续齐全的情况下，银行最快3个工作日可完成审批。材料准备齐全是关键，身份证、房产证、收入证明缺一不可。银行内部流程包括资料审核、房产评估、额度审批三个环节。评估机构通常1-2天内完成工作，银行审批1-3天。整个流程效率高的话，5个工作日资金就能到账。

放款时间还受房产状况影响。房龄超过20年的房子，银行会延长审核周期。有抵押记录的房产，需要先解除原有抵押才能办理新手续。市场交易活跃时期，银行工作量增加，放款时间可能延长至10个工作日。选择与房产评估机构有合作的银行，可节省1-2天时间。周末提交的申请，顺延到下周一开始计算处理时间。