不动产电子证照是什么

不动产电子证照是政府机构发放的数字化产权证明，存储于专用系统内，具有法律效力。北京、上海等城市已全面推行房产证电子化，市民可通过手机APP查看房屋所有权信息。电子证照包含房屋面积、位置、权利人等关键数据，支持在线办理抵押、过户等业务，减少纸质材料提交。深圳某小区业主通过电子证照完成房产交易，全程仅用3天时间，比传统方式节省15天。

电子证照采用区块链技术确保数据安全，每笔变更都有唯一数字签名。杭州试点不动产电子证照后，房产登记时间从原来的7个工作日缩短至1天。系统自动记录历史交易记录，防止一房多卖情况发生。南京市民通过电子证照功能查询房屋抵押状态，避免了购买抵押房产的风险。电子证照还支持与水电煤等公共服务系统对接，实现一键缴费功能。