抵押贷款要收手续费吗

抵押贷款确实需要支付手续费，包括评估费、律师费和申请费等。评估费通常为几百元，用于确定房产价值。律师费约1000-3000元，负责审核合同文件。申请费在500-2000元之间，银行收取以处理贷款申请。还有保险费，每年约为贷款金额的0.3%-0.5%。这些费用加起来可能达到贷款总额的2%-3%，借款人需提前准备这笔资金。

手续费金额因贷款机构和地区而异。一线城市的手续费普遍高于二三线城市。不同银行收费标准不同，国有银行通常比商业银行低。贷款金额越大，手续费比例越低。10万元贷款可能收2000元手续费，而100万元贷款可能只收1万元。提前还款有时会产生违约金，金额一般为剩余本金的1%-2%。借款人应仔细比较不同银行的手续费标准，选择最适合自己的贷款方案。