全款买房后第二套房算首套房吗

全款买房后第二套房不算首套房。银行认定首套房的标准是家庭名下无住房贷款记录。全款购房虽然无贷款，但房产已登记在你名下，再购房时会被认定为二套房。北京、上海等城市规定，即使全款付清，家庭已有1套住房，购买第二套住房就按二套房政策执行，首付比例通常高于60%，贷款利率也会上浮。这种政策在2023年依然严格执行，没有例外情况。

全款购买第一套房后，第二套购房资格受各地限购政策影响。深圳、杭州等城市实施"认房不认贷"政策，家庭名下有房产即算二套房，无论是否有贷款记录。广州、成都等城市则执行"认房又认贷"政策，名下有房或有未结清贷款都算二套房。2023年数据显示，全国已有30多个城市实施此类政策，购房前需查询当地最新规定，避免因政策变化影响购房计划。