购房贷款下来了什么时候还款

银行审批通过贷款后，借款人一般会在次月开始还款。具体还款日取决于合同签订日期，如15号签约，次月15号为首次还款日。房贷还款包含本金和利息，前期利息占比大，后期本金占比增加。多数银行会在放款短信中明确首次还款金额和日期，借款人需留意短信通知或登录网银查询。部分银行提供还款宽限期，一般为3-7天，超出将产生逾期记录。

房贷还款方式分为等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定人群；等额本金前期还款压力大，但总利息较少。贷款期限越长，月供越低，总利息支出越高。提前还款可减少总利息，部分银行收取违约金，具体比例在贷款合同中明确。借款人应保留还款凭证，确保资金充足，避免因银行系统问题导致逾期。