钉子户不能翻新房子吗

钉子户完全有能力翻新房子。许多老旧小区改造项目中，保留原址的居民通过专业施工队进行内部装修。北京某胡同四合户去年完成了水电改造和外墙粉刷，上海石库门建筑群内住户更新了厨房设施和卫生间。翻新时需注意建筑结构安全，请持证设计师评估承重墙位置。材料选择上可使用环保涂料、隔音板材提升居住品质，费用根据面积和改造程度从几万到几十万不等。

钉子户翻新房子的法律权益有明确规定。物权法保障业主对自有物业的处置权，翻新前只需向物业报备并获得必要许可。广州某小区业主在保留产权前提下，加建了阳光房和露台；成都老式居民楼住户更换了节能门窗和屋顶隔热层。改造项目必须遵守城市规划要求，历史建筑保护区内的翻新需额外获得文物部门批准。翻新后房屋价值提升，深圳某区域改造后二手房均价上涨了每平方米5000元。