首套房买多大的合适

首套房面积选择需考虑家庭实际需求。单身或二人家庭可选择60-80平米的一居室或小两居，满足基本居住功能。三口之家推荐90-120平米的两居室，既能保证空间舒适度，又不会造成太大经济压力。四口及以上家庭建议120-150平米的三居室，每个成员都能有独立空间。选择时需兼顾房间布局合理性，南北通透的户型能提升居住体验。房屋面积过大会增加装修和维护成本，过小则影响生活质量。

购房预算应控制在家庭年收入的5-8倍范围内。月供金额最好不超过家庭月收入的40%，避免影响日常生活质量。考虑未来5-10年的家庭变化，如生育计划、老人同住等需求。选择楼层时，1-3层适合有老人或小孩的家庭，4-6层视野较好且价格适中，7层以上电梯房需考虑电梯维护成本。周边配套如学校、医院、商超的距离也是重要考量因素，直接影响居住便利度。