二手房预审过后可以过户吗

二手房预审通过后，房屋产权清晰、贷款条件符合要求，就可以办理过户手续。预审是交易前的必要环节，确认房屋没有查封、抵押等限制。买方需要准备身份证、户口本、婚姻证明等材料，卖方需提供房产证、原购房合同等文件。双方需签订正式买卖合同，缴纳相关税费，完成资金监管后，才能到不动产登记中心办理过户手续。

预审通过不代表立即过户，还需满足其他条件。房屋面积、建成时间、土地性质等因素影响交易可行性。买方需确认贷款额度是否足够支付房款，卖方需结清所有欠费。如果房屋存在共有产权，所有共有人必须同意出售。交易过程中，中介机构会协助办理各项手续，确保买卖双方权益得到保障。整个流程一般需要15到30个工作日完成。