预售申报单价是备案价吗

预售申报单价与备案价不是同一概念。预售申报单价是开发商在销售前向房管部门申报的房屋销售价格，这个价格会作为预售许可证的申请依据。备案价则是开发商取得预售许可证后，在房管部门登记的最终销售价格，这个价格在项目销售期间不能随意调整。开发商申报预售单价时需要提供详细的成本核算资料，包括土地成本、建安成本、税费等，确保价格合理。

备案价具有法律效力，开发商必须按照备案价进行销售，不得擅自提高或降低。预售申报单价只是申请过程中的一个申报值，最终以备案价为准。当开发商完成所有申报材料并获得房管部门审核通过后，预售单价就会转变为具有约束力的备案价。购房者可以通过房管部门网站查询项目的备案价格，确保自己购买时的价格符合规定。