房产审核通过是什么意思

房产审核通过是指购房者提交的申请材料符合银行或金融机构的贷款要求，成功获得贷款资格的过程。审核内容包括个人征信记录、收入证明、工作稳定性、负债情况等关键因素。银行会核实申请人提供的银行流水、工资单、税务记录等文件的真实性，确保借款人有足够还款能力。一套价值300万的房子，审核通过意味着银行认可你的财务状况，愿意提供约定的贷款金额。

房产审核通过还代表房屋本身符合贷款条件，包括房产证真实性、产权清晰度、房屋结构安全性等。银行会评估房产的市场价值，确保抵押物价值足够覆盖贷款金额。对于二手房，还需确认房屋不存在违建、查封等问题。审核通过后，银行会出具正式的贷款承诺书，明确贷款额度、利率和期限，买卖双方可以继续完成交易流程。