商务型公寓是否是商住

商务型公寓属于商住两用性质。这类建筑底层常设商业空间，楼上为居住区域。北京国贸地区的SOHO现代城就是典型例子，一楼商铺经营餐饮、零售，楼上提供办公和居住空间。上海陆家嘴的汤臣一品同样融合了商业设施与居住单元，业主可以同时开展商业活动和居住生活。深圳福田区的中心城大厦底层有商务中心，上层为公寓式住宅，满足一站式商住需求。

商务型公寓具备明确的商住双重属性。广州珠江新城的高德置地广场地下层设有商业区，地面以上提供办公和居住空间。成都春熙路太古里周边的公寓楼，一层多为精品店和餐厅，楼上为居住单元。杭州钱江新城的来福士中心融合了购物中心、办公空间和公寓式住宅，形成完整的商住生态系统。这类建筑通过功能分区设计，实现了商业与居住的无缝衔接。