二手房是什么意思

二手房是指已经有人居住过的房子，业主通过房产中介或直接挂牌出售给下一位买家。这类房子有明确的产权证明，交易流程包括签订合同、办理贷款、过户登记等环节。二手房小区配套设施成熟，周边生活便利，价格比新房低15万到30万不等，适合预算有限的购房者。购买前需要实地查看房屋状况，了解小区物业管理水平和邻居关系。

二手房市场交易灵活，买家可以根据自身需求选择不同户型和装修风格的房子。房屋年限多在5到20年之间，楼层选择空间大，采光和通风条件一目了然。交易周期短，从看房到过户最快15天就能完成。二手房交易价格受市场波动影响小，议价空间比新房大，买家能通过谈判节省3万到10万元不等费用。