二手房过户后能拿到房本吗

二手房过户完成后，购房者确实能拿到房本。整个流程包括网签、缴税、登记和发证四个环节。缴税完成后，不动产登记中心会在3-5个工作日内制作不动产权证书。购房者可以携带身份证和受理单直接领取，也可以选择邮寄服务。房本上会清晰记载房屋所有权信息、面积、位置等关键内容，确保产权归属明确。新房本会加盖不动产登记专用章，具有法律效力，是房屋所有权的唯一凭证。

房本领取方式灵活多样。购房者可以亲自前往登记中心领取，也可以委托他人代办，只需提供授权委托书和双方身份证件。部分城市开通了在线申请服务，通过官方APP或网站提交申请后，可选择快递送达。房本制作完成后，登记中心会通过短信通知领取。房本作为重要物权凭证，应妥善保管，避免遗失或损坏。如需办理抵押、交易等手续，房本是必不可少的法律文件。