未来哪四类房子难出手

未来四类房子难出手。老式小区电梯缺失，高层住户出行不便，老人上下楼困难。户型设计不合理，客厅狭长卧室窄小，空间利用率低。房屋面积过大，90平米以上三房四房，小家庭居住浪费，总价高月供压力大。房龄超过30年，建筑老旧水电管线老化，维修成本高，银行贷款额度受限。

郊区远郊房产交通不便，地铁公交班次少，通勤时间长。商业配套不足，超市医院学校缺乏，生活不便利。工业污染区域附近房产，空气质量差，噪音污染严重，影响居住健康。产权不清晰房屋，小产权房、抵押查封房，交易风险大，买家不敢轻易接手。