成都租房子物业费是房东出还是租户出

成都租房物业费由房东承担。根据《民法典》相关规定，物业费属于房屋使用过程中的必要费用，应由产权人即房东支付。实际操作中，多数租赁合同明确约定物业费由房东负责，租客只需按时缴纳水电燃气等生活费用。成都春熙路商圈一套90平米公寓，月物业费约200元，这笔费用已包含在房东收取的租金中，租客无需额外支付。

租客在成都租房时，合同中应明确物业费责任方。锦江区某小区一套60平米住宅，物业费每月120元，这笔费用直接从房东收取的租金中扣除。租客可通过查看物业缴费记录确认责任方。成都高新区部分高端公寓物业费较高，一套120平米住宅月物业费可达300元，这类情况下更需明确合同条款，避免后续纠纷。租客有权要求房东提供物业费缴纳凭证。