成都楼市熔断是什么意思

成都楼市熔断指房价涨跌幅触发限制机制后暂停交易。2016年成都实施熔断政策，当新建商品住房价格涨幅超过10%或跌幅超过5%时，相关部门会暂停该项目网签。熔断机制旨在抑制房价过快上涨或下跌，维护市场稳定。2021年成都某区域房价单月上涨12%，触发熔断后暂停网签15天，房价回调至合理区间。

成都楼市熔断还包含预售资金监管熔断。开发商收取的购房款需存入专用账户，当资金使用比例超过80%时，暂停支取。2020年某开发商因资金紧张违规挪用预售款，触发资金熔断，监管部门介入后确保项目顺利完工。熔断机制保护购房者权益，防止烂尾楼出现，维护市场健康发展。