外地人在北京密云可以买房吗

外地人在北京密云区可以购买商品住房，但需满足特定条件。购房者需在北京连续缴纳5年社保或个税，这是硬性要求。密云作为北京远郊区，购房政策相对宽松，但仍需遵守北京市整体限购规定。购房者需提供身份证、户口本、婚姻证明、纳税证明等材料，通过住建部门资格审核。近年来，密云区推出多个优质住宅项目，如万科翡翠公园、龙湖地产等，均价约3万元/平方米，适合长期投资或自住。

密云区自然环境优越，房地产市场有独特优势。区域内有密云水库、黑龙潭等自然景观，空气质量常年位居北京前列。交通方面，京承高速、京平高速贯穿全境，规划中的地铁S6号线将进一步提升区域连接度。密云产业以生态旅游、现代农业为主，就业机会相对有限，但生活成本低于城区。购房者需权衡工作地点与居住距离，考虑通勤时间。当地教育资源相对城区较弱，但医疗条件正在改善，新建的密云区医院设施完善。