毛坯房验收是在哪个流程进行

毛坯房验收在开发商交付房屋时进行，具体是业主收房流程的第一步。这个阶段需要检查墙面、地面、天花板是否平整，门窗是否能正常开关，水电管线是否铺设到位。验收时需携带卷尺、水平仪等工具，测量房屋实际面积是否与合同一致，检查排水系统是否通畅，观察墙体有无裂缝。开发商会提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等重要文件，业主应仔细核对各项内容。

毛坯房验收也是装修前的必要环节，直接影响后续施工质量。检查重点包括墙面垂直度、阴阳角方正度，地面空鼓情况，电路绝缘性能，防水测试等。业主应要求开发商整改发现的问题，如墙体裂缝、管道渗漏等，并书面记录在《房屋验收表》中。这个阶段发现问题及时解决，能避免装修时返工，节省额外费用和时间投入。