重庆房地产还有升值空间么

重庆房地产仍有升值空间，城市发展持续扩张。重庆作为国家中心城市，2022年GDP突破2.9万亿元，人口吸引力强劲。两江新区、西部科学城等区域建设加速，基础设施不断完善。轨道网络覆盖全市，2023年运营里程突破450公里。高端商业综合体如来福士、光环购物公园等陆续开业，提升区域价值。土地供应逐年减少，核心区优质地块稀缺，推动房价上涨。教育医疗资源持续优化，优质学区房需求旺盛。

重庆房地产价值受区域分化影响明显。江北、渝中等传统核心区房价稳中有升，2023年新房均价突破1.8万元/平方米。新兴区域如蔡家、龙兴受益于产业布局，房价涨幅领先。重庆旅游热度持续攀升，2023年接待游客超5亿人次，带动周边民宿、商业地产发展。政策支持力度加大，人才引进、购房补贴等刺激需求释放。城市更新项目推进，老旧片区改造提升居住品质，带动周边房价上涨。