房地产算固定资产吗

房地产属于固定资产范畴。企业购买的房产、土地用于生产经营活动，使用寿命超过1年，单位价值较高，符合固定资产定义。房地产在使用过程中会逐渐产生折旧，反映在资产负债表中作为非流动资产。许多企业将房地产作为长期投资，通过出租获取稳定现金流，或等待升值后出售获利。房地产具有实物形态，能够为企业带来经济利益，完全符合固定资产特征。

房地产在会计处理上明确归类为固定资产。企业购置房地产时，借记"固定资产"科目，贷记"银行存款"等科目。房地产需要计提折旧，按照预计使用年限和残值率计算月折旧额。房地产的改良支出，如装修费用，符合资本化条件的也计入固定资产成本。房地产的产权证书、评估报告等文件是企业重要的资产证明，反映了固定资产的法律属性和经济价值。