开发商说的板楼是什么意思

板楼是指建筑结构呈长方形的楼房，特点是户型方正，南北通透。这类建筑一般由2-4个单元组成，每个单元有独立的楼梯和电梯。北京朝阳区某小区就是典型板楼设计，所有房间都能自然采光通风。上海浦东的另一个项目采用板楼结构，客厅宽度达到6米，客厅和卧室窗户朝南，冬天阳光可以直接照射到室内。板楼的楼间距较大，保证了每户的私密性和视野。

板楼的优势在于空间利用率高，得房率能达到85%以上。深圳福田区的某板楼项目，每层只有4户，电梯等待时间不超过30秒。广州天河的另一个项目，板楼设计使得每户都有至少两面采光，室内明亮度比普通建筑高40%。板楼的建筑结构稳定，抗震性能好，使用寿命可达70年以上。杭州西湖边的某板楼小区，建筑外观简洁大方，成为当地地标性建筑之一。