广州公积金多久可以还房贷

广州公积金还房贷时间灵活多样，借款人可选择月冲、年冲两种方式。月冲每月直接从公积金账户扣除还款额，减轻月供压力。年冲每年提取一次公积金余额，提前偿还部分本金或全部贷款。公积金账户余额充足时，年冲能大幅缩短还款年限。广州公积金中心规定，贷款发放后次月起可申请提取还贷，手续简单便捷，线上办理只需3个工作日到账。

广州公积金还房贷效率高，还款周期最长可达30年。月供计算采用等额本息或等额本金方式，前者月供固定，后者总利息较少。公积金贷款利率低于商业贷款，目前5年以上年利率为3.1%，比商贷低约1.5个百分点。组合贷款中，公积金部分优先偿还，节省利息支出明显。广州部分楼盘支持公积金直接抵扣房款，减轻购房初期资金压力。