黑户可以买二手房办按揭吗

黑户确实可以购买二手房并办理按揭贷款，但难度较大。银行会重点审核借款人的信用记录，即使有不良记录，部分小银行或担保公司仍可能提供贷款服务。借款人需要提供稳定的收入证明，至少6个月的银行流水，首付款比例一般不低于40%，贷款期限最长不超过20年。实际案例中，有人通过提高首付比例或寻找担保人成功获得贷款。

另一种途径是通过房产中介或贷款公司协助办理。这类机构与多家银行有合作关系，了解不同银行的政策差异。借款人需要支付中介费约1-3万元，贷款利率可能上浮10-30%。办理时间比正常贷款多15-30天，材料需要额外提供资产证明或第三方担保。北京、上海等大城市有专门针对信用不良人群的贷款产品，但审核更为严格。