买二手房贷款下来后会通知买家吗

贷款审批通过后，银行会直接通知买家。银行工作人员会打电话或发送短信确认贷款结果，同时邮寄正式的贷款合同。买家需要准备身份证、银行卡等材料到银行面签。整个过程一般需要3-5个工作日。买家可以登录网上银行查看贷款状态，或拨打银行客服电话查询进度。银行还会在贷款发放后发送短信提醒，确认资金已到账。

房屋过户完成后，房产交易中心会出具新的房产证，银行会通知买家领取。银行工作人员会告知买家每月还款金额、还款日期等信息。买家会收到一本《借款合同》和《抵押合同》，上面详细列出了贷款条款。银行还会定期发送还款提醒短信，帮助买家按时还款。整个贷款流程结束后，银行会向买家提供一份完整的贷款结清证明。