50平二手房税费多少

购买50平二手房的税费主要包括契税、增值税和个人所得税。契税根据房屋评估价计算，首套房90平米以下为1%，二套房为2%。增值税满2年免征，不满2年需缴纳5.6%。个人所得税满5年且唯一住房免征，否则按1%或差额20%收取。假设房屋评估价为200万元，首套房契税约2万元，满2年免增值税，满5年唯一住房免个税，总税费约2万元。

50平二手房交易还涉及中介费、评估费和登记费。中介费一般为成交价的1-3%，评估费约500-1000元，登记费80元。贷款还需支付担保费和保险费，约几千元。维修基金按建筑面积计算，约每平米100-200元。这些费用加起来，总交易成本可能在房屋总价的3-5%之间，具体金额因地区政策和房屋情况有所差异。