业主玻璃坏了跟物业有关系吗

时间:09-17人气:28作者:荒野武者

业主玻璃损坏是否与物业有关,取决于损坏原因和位置。公共区域如楼道、外墙玻璃损坏,物业有责任维修。业主自家玻璃损坏,物业不负责,除非是物业维护不当导致。小区玻璃门、电梯玻璃等公共设施损坏,物业需在24小时内处理。业主自家阳台玻璃被高空坠物砸坏,物业有义务协助查找责任人,但不承担维修费用。物业合同中明确规定的维修范围,物业必须履行。

物业对小区公共区域玻璃负有监管责任。小区大门、走廊、会所等场所玻璃损坏,物业需及时更换。物业定期检查公共玻璃状况,发现隐患要立即处理。业主发现公共玻璃损坏应立即报告物业,物业拖延维修导致事故需承担责任。物业购买公共设施保险,玻璃损坏可申请理赔。业主与物业签订的服务协议中,玻璃维修责任条款具有法律效力,双方应按约定执行。

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