购房贷款批了多久放款

银行审批房贷速度一般在3到7个工作日完成。审批通过后，放款时间因银行而异，快的银行当天就能放款，慢的可能需要15天左右。放款前需完成房产抵押登记手续，这个过程通常需要3到5天。银行收到抵押登记证明后，会在1到3个工作日内将款项划入卖方账户。贷款额度、借款人资质和房产状况都会影响放款速度。

房贷放款还受季节因素影响，年底银行额度紧张时，放款可能延迟20天以上。商业贷款和公积金贷款混合办理时，放款时间会更长，约需20个工作日。新房和二手房放款流程不同，二手房涉及资金监管，放款时间多5到10天。选择银行时，可咨询客户经理当前放款周期，避开月初和月末的高峰期，有助于加快放款速度。