房贷提前还能省钱吗

提前还款确实能节省利息支出。贷款30年、100万元房贷，利率4.9%，若在第5年一次性还清50万元，可减少约32万元利息。银行计算利息采用"余额递减法"，本金减少后，剩余期限的利息基数变小。还款后月供不变可缩短还款期，月供减少则减轻每月负担。不同银行对提前还款有不同规定，部分银行收取违约金，需提前咨询清楚。

提前还款还能降低个人负债率，提升信用评分。征信报告中负债减少后，未来申请其他贷款或信用卡更容易获批。资金流动性得到改善，应急资金更充足。提前还款适合收入稳定、无高息负债的人群。若手头有闲置资金且无更好投资渠道，提前还款是稳健选择。建议保留3-6个月生活费用作为应急资金，再考虑提前还款。