房子首付多久办理贷款

房子首付后办理贷款的时间因地区和银行政策而异。一线城市手续较快，3-5个工作日可完成审批；二三线城市可能需要7-10个工作日。材料齐全的情况下，开发商合作的银行处理速度更快。购房合同、身份证、收入证明、首付款收据是必备文件。银行会审核征信记录，有不良记录会影响审批速度。公积金贷款比商业贷款多5-7个工作日。贷款审批通过后，银行会在1-3天内放款到开发商账户。

贷款办理速度还受个人因素影响。已婚人士需要夫妻双方材料，审批时间增加2-3天。自由职业者需提供额外收入证明，延长审核周期。银行高峰期（如年底）审批速度下降15-20个工作日。提前准备齐全材料可避免补充资料耽误时间。选择银行APP预审可缩短一半办理时间。部分银行推出"快贷"服务，加急处理需支付贷款金额0.1%-0.3%的服务费。