银行全款房产抵押多久放款下来

银行全款房产抵押放款时间一般在3到7个工作日完成。银行会先评估房产价值，接着审核贷款材料，包括房产证、身份证、收入证明等文件。审批通过后，银行会安排抵押登记手续，这个过程需要1到2天。抵押登记完成后，银行会在1个工作日内将资金转入指定账户。整个过程效率取决于银行内部流程和当地房管部门的工作速度。

实际放款速度还受房产类型影响。住宅类房产抵押放款较快，商业地产可能需要额外评估时间。银行对抵押物无纠纷的房产处理速度更快，有查封或争议的房产会延长处理周期。客户提前准备齐全材料能缩短审批时间，减少补交文件带来的延误。节假日前后银行业务量增加，放款时间可能相应延长。