银行房贷一般多长时间下来

银行房贷审批时间因银行流程不同而有所差异，一般需要7到15个工作日。提交完整资料后，银行会进行收入审核、征信查询、房产评估等步骤。资料齐全的情况下，国有大行审批速度较快，约7-10天；股份制银行可能需要10-15天。审批通过后，银行会通知客户签订合同，然后安排放款，整个流程加起来大约需要2-4周时间。

房贷审批速度还受房产类型影响。购买新房的贷款审批通常比二手房快，因为新房产权清晰，评估简单。商业贷款审批时间一般在10个工作日左右，组合贷款则需15-20个工作日，因为涉及银行和公积金中心双重审批。遇到节假日或银行业务高峰期，审批时间可能会延长3-5个工作日。提前准备好所有材料可以加快审批进度。