办理房贷需要去房管局吗

办理房贷确实需要去房管局办理相关手续。购房者需要准备身份证、户口本、婚姻证明等材料，到房管局进行房屋信息查询和产权登记。房管局会核实房屋的产权状况、是否存在抵押等情况，确保房屋交易合法合规。整个过程一般需要1-2个工作日，具体时间取决于当地房管局的工作效率和排队情况。

房管局还负责办理房屋抵押登记手续，这是房贷过程中必不可少的一环。银行会要求购房者将房产证抵押给银行，以保障贷款安全。抵押登记完成后，银行才会发放贷款。房管局会出具他项权利证书，证明银行对该房产享有抵押权。这个手续一般在签订贷款合同后的3-5个工作日内完成，具体时间视当地房管局的工作流程而定。