万科锦园值得买吗

万科锦园位于城市核心地段，周边3条地铁线路直达，商业配套成熟，步行范围内有大型超市、医院和学校。小区绿化率达到40%，采用人车分流设计，地下两层停车库解决停车难题。户型方正实用，90-140平米多种选择，精装修交付标准高，品牌家电一应俱全。物业由万科自持团队管理，24小时安保巡逻，社区活动丰富，居住体验舒适。

小区房价比周边同类项目低5-8万，性价比突出。建筑质量采用万科标准化施工，外墙保温隔热效果好，冬暖夏凉。社区内配备儿童游乐区、健身步道和老年活动中心，满足全年龄段需求。小区实行封闭式管理，智能门禁系统保障安全。近两年房价稳中有升，租金回报率稳定在4.5左右，投资自住两相宜。