买二手房可以使用公积金贷款吗

买二手房可以使用公积金贷款。公积金贷款专门为购买住房设计，二手房完全符合条件。申请时需提供房屋评估报告，确定贷款额度不超过房屋评估价的70%。贷款期限最长可达30年，根据借款人年龄和房龄计算。北京、上海等城市对二手房公积金贷款有专门规定，房龄加贷款年限不超过50年。申请人需连续缴存公积金6个月以上，账户状态正常，信用记录良好。

二手房公积金贷款利率比商业贷款低1-2个百分点，能节省不少利息支出。贷款审批通过后，资金直接打入卖方账户，交易流程安全可靠。公积金贷款可提前还款，不收取违约金，减轻还款压力。不少城市还推出了组合贷款方式，公积金贷款额度不足时，可补充商业贷款。二手房公积金贷款政策稳定，全国90%以上城市都已开通这项服务。